Реалистичная модель квартиры за 268 000 EUR на Лимане — валовая доходность, текущие расходы, простой и чистый результат через пять лет.
Инвесторы спрашивают о доходности. Полезный разговор — об арендаторе: именно он определяет доход, простой и в итоге выход из инвестиции.
Кто снимает жильё в Нови-Саде
Три группы: специалисты IT и сферы услуг, семьи, переезжающие из небольших городов, и иностранцы на длительном пребывании.
Чистая, а не валовая
Из валовой доходности вычтите коммунальные платежи дома, налог, обслуживание и пустые месяцы. Только тогда получается цифра для решения.
