Где реально оказывается чистая арендная доходность после расходов, простоя и мебели.
Заголовочная цифра — не чистая
Валовая доходность новостроек двухкомнатных квартир в Нови-Саде на бумаге выглядит привлекательно. Важна цифра, которая остаётся после коммунальных платежей дома, налога, мебели и пустых месяцев.
Что вычитать
Расходы дома, налог на арендный доход, обслуживание и 4–6 недель простоя в год.
