Заметки с рынка

Инвестиции

Доходность новостроек в Нови-Саде

Где реально оказывается чистая арендная доходность после расходов, простоя и мебели.

2 сентября 2026 · 6 мин

Читать

Обзор рынка

Карта цен Нови-Сада: улица за улицей

Как отличаются цены между центром, Лиманом, Грбавицей, Телепом и Петроварадином.

31 августа 2026 · 6 мин

Читать

Инвестиции

Покупка на этапе строительства: проверки, которые защищают покупателя

Разрешения, история застройщика, график платежей и договорные пункты, которые имеют значение.

27 августа 2026 · 7 мин

Читать

Обзор рынка

Что ищут покупатели в 2026 году

Затраты на энергию, парковка, кабинет и террасы теперь решают, будет ли просмотр.

22 августа 2026 · 5 мин

Читать

Стиль

Тихая роскошь: интерьеры, которые хорошо стареют

Материал, свет и сдержанность вместо ремонта по тренду.

16 августа 2026 · 5 мин

Читать

Обзор рынка

Нови-Сад 2026: где цены действительно изменились

Премиальный Нови-Сад завершил 2025 год со средней ценой 2 850 EUR за квадратный метр. Где город держит эту цифру, а где рынок тихо остановился.

12 августа 2026 · 7 мин

Читать

Стиль

Обновление паннонского дома без стирания характера

Как модернизировать традиционный дом Воеводины и сохранить его характер.

9 августа 2026 · 6 мин

Читать

Руководство

Покупка недвижимости в Сербии из-за рубежа: шаг за шагом

Иностранные покупатели могут владеть недвижимостью в Сербии. Сделка требует налогового номера, визита к нотариусу и грамотного предварительного договора.

28 июля 2026 · 8 мин

Читать

Инвестиции

Инвестиционный кейс Нови-Сада: доходность, арендаторы и выход

Реалистичная модель квартиры за 268 000 EUR на Лимане — валовая доходность, текущие расходы, простой и чистый результат через пять лет.

14 июля 2026 · 9 мин

Читать

Стиль

Паннонский модернизм: интерьер, который продаёт дома Воеводины

Известковая штукатурка, дуб, чёрная сталь и один сдержанный жест в каждой комнате. Почему местный модернизм здесь сильнее привезённого минимализма.

30 июня 2026 · 6 мин

Читать

Инвестиции

Белград или Нови-Сад: какой рынок подходит какому инвестору

Белград даёт глубину, ликвидность и краткосрочную аренду. Нови-Сад — дефицит предложения, ниже вход и спокойнее арендаторы. Это разные мандаты.

11 июня 2026 · 7 мин

Читать

Руководство

Подготовка люксового дома к продаже: шесть недель до запуска

Работа, которая определяет цену, идёт до первого просмотра — осмотр, ремонт, стилинг, фото, документы и один согласованный запуск.

22 мая 2026 · 6 мин

Читать